Обзор ЖК Гулливер: виды квартир, цены и перспективы

В Planirovki.by мы внимательно следим за новостями на рынке недвижимости, особенно когда речь идет о таких масштабных проектах, как ЖК Гулливер. Совсем недавно по этому жилому комплексу были выпущены две проектные декларации, которые мы рассмотрели подробнее.

В марте была опубликована первая декларация, предлагающая различные типы квартир, однако только до 5 этажа и не во всех секциях. В мае вышла вторая декларация, которая уже включала евродвушки площадью около 42 квадратных метров, с 6 по 18 этаж, всего 52 квартиры. Всего было выставлено 72 евродвушки, из которых к сегодняшнему утру осталось только 2. Цена квадратного метра составляет 5 200 рублей.

Помимо этого, двушки и трешки площадью от 65 до 81,5 квадратных метров были выставлены с 1 по 5 жилой этажи по цене 5 000 рублей за квадратный метр. Из 60 предлагаемых квартир этого типа утром в понедельник оставалось 33.

Особое внимание привлек ажиотажный спрос на евродвушки. С большой долей вероятности, часть этих квартир будет сдаваться, в том числе посуточно. Это может создать сложности для тех, кто планирует жить тут постоянно. Сдача первого дома ЖК Гулливер запланирована на февраль 2026 года, согласно проектной декларации.

Ценообразование в этом жилом комплексе вызывает некоторое недоумение. В ЖК предусмотрен подземный паркинг, продажа которого необходима для успешного проекта. Однако продажа парковочных мест тех, кто приобретает большие квартиры по цене выше рыночной, может снизить спрос. Пушкинская – великолепное место, но не каждый готов платить 120-150 тысяч долларов за квартиру с парковочным местом и столь отдаленной датой сдачи.

Спад спроса возможен, если произойдет девальвация и цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизятся. Но на данный момент экономисты не предвещают девальвацию. Времени до февраля 2026 года впереди еще много, и остается наблюдать за развитием ситуации, особенно с началом строительства второго дома.

Будем держать руку на пульсе и продолжать информировать вас о самых интересных новостях и возможностях на рынке недвижимости.

Недавно на нашем сайте вышла статья о новом поступлении 42-метровых квартир в ЖК «Гулливер», и мы настоятельно рекомендуем её прочитать. В статье подробно освещены все особенности и преимущества новых квартир, включая их современную планировку, качество строительных материалов и удобства жилого комплекса. Это идеальное предложение для тех, кто ищет уютное и функциональное жильё в новом пространстве. Кроме того, вы узнаете о текущих ценах, доступных программам финансирования и сроках сдачи объектов. Ознакомьтесь с материалом, чтобы быть в курсе самых актуальных новостей на рынке недвижимости!